河滨家园北区拿房至今10年未拿到房产证！具体什么原因，给个说法！

苏筱6w

山丘哥 发表于 2022-01-19 08:45
河滨家园整个片区在新区和老城区之间，地理位置相当不错，一旦房产证办下来，势必会有大量的二手房冲击黄桥的二手房市场，肯定会影响其他开发商的新房销售，以目前新城区的房价，再结合河滨家园的地理位置以及自身的优势条件，新城区的二手房没有哪个楼盘可以跟河滨家园的二手房拼性价比

所以 这段话的意思是 可以办 但是故意压着不给办？

来自苹果APP客户端

136261187

河滨家园整个片区在新区和老城区之间，地理位置相当不错，一旦房产证办下来，势必会有大量的二手房冲击黄桥的二手房市场，肯定会影响其他开发商的新房销售，以目前新城区的房价，再结合河滨家园的地理位置以及自身的优势条件，新城区的二手房没有哪个楼盘可以跟河滨家园的二手房拼性价比
外行话了，房价低是因为土地性质是划拨土地 ，与其他楼盘的国有转让性质是完全不一样的，划拨土地补缴土地出让再看看价格，就差不多啦，况且安置房的小区环境、质量能和开发商的小区比吗？个人观点

有山有水

山丘哥 发表于 2022-1-19 08:45
河滨家园整个片区在新区和老城区之间，地理位置相当不错，一旦房产证办下来，势必会有大量的二手房冲击黄桥 ...

说到重点了，一针见血，去老区也好，往新区也好，河滨家园都是方便快捷的，

山丘哥

136261187 发表于 2022-01-19 08:57
河滨家园整个片区在新区和老城区之间，地理位置相当不错，一旦房产证办下来，势必会有大量的二手房冲击黄桥的二手房市场，肯定会影响其他开发商的新房销售，以目前新城区的房价，再结合河滨家园的地理位置以及自身的优势条件，新城区的二手房没有哪个楼盘可以跟河滨家园的二手房拼性价比
外行话了，房价低是因为土地性质是划拨土地 ，与其他楼盘的国有转让性质是完全不一样的，划拨土地补缴土地出让再看看价格，就差不多啦，况且安置房的小区环境、质量能和开发商的小区比吗？个人观点

只要河滨家园的房产证下来就能正常上市交易

来自安卓APP客户端

山丘哥

苏筱6w 发表于 2022-01-19 08:51
所以 这段话的意思是 可以办 但是故意压着不给办？

这都是你自己猜的哦

来自安卓APP客户端

雅居房产

不作为

来自苹果APP客户端

雅居房产

河滨家园如果有房产证了，那么为孩子上学的，肯定会很多人买，直接影响一手房市场了，政府不可能做这种没脑子的事，等什么时候新区房子卖的差不多了，就能拿到了估计

来自苹果APP客户端

苏筱6w

有山有水 发表于 2022-01-19 14:06
说到重点了，一针见血，去老区也好，往新区也好，河滨家园都是方便快捷的，

如果你是河滨家园的业主，想听听你的意见？

来自苹果APP客户端

痴心的迷恋

河滨家园要是有了房产证，可想而知对新房销售的冲击，没有物业费，小区配套都已成熟，停车，上学都很方便…就凭上面某人说的所谓的商品房质量？？还有那商品房的物业服务？？？你看看吐槽的人多不多…河滨家园的价格走势绝对大

来自苹果APP客户端

136261187

河滨家园要是有了房产证，可想而知对新房销售的冲击，没有物业费，小区配套都已成熟，停车，上学都很方便…就凭上面某人说的所谓的商品房质量？？还有那商品房的物业服务？？？你看看吐槽的人多不多…河滨家园的价格走势绝对大
土地性质划拨土地与国有出让土地是完全不一样的？将来即使有房产证了，交易时也要补缴土地出让金的！！土地出让金多少问问专业人士吧