关于房屋贷款的问题

凌乱心情

有没有谁知道集体土地的门面房的房屋能不能抵押贷款的？   信用社还是银行能贷？   月息是多少？   还有就是以前的房产证丢失重新补办的话大概要多少钱    知道的人说一下啊    感谢啊   请洗澡的！！！哈哈

蓝骆驼

《物权法》第一百八十四条规定，“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”，所以楼主的集体土地的门面房的房屋不能做抵押贷款。

蓝骆驼

对楼主来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。

本地人

从法律层面来说，可以抵押，但在实际操作过程中，银行要求提供以出让方式取得的国有土地使用权作抵押，地上定着物必须随之抵押。

凌乱心情

这我以前就听说过   不过前段时间听说好像门面房的话是可以的  所以就来问一下

凌乱心情

再有   补办房产证的话要多少钱的

本地人

银行目前同意抵押的土地必须是以出让方式取得的国有土地使用权

夜鹰骑士

不懂学习中，不过估计我暂时是用不上了。