物业费该不该交

手牵手

就拿最近的兴隆壹号和锦润福府停电事件举例，很多人不交物业费都有各自的原因，有些可以理解！但是垃圾费、公共能耗费和电梯运行费是否可以不交，是不是应该反思一下！也不知道欠费交上了没，还会不会在有类似事情发生。

对于垃圾费，如果物业没有提供垃圾清理服务，例如垃圾长时间无人清理、垃圾回收点脏乱差等情况，经过向物业反映仍不处理，可以拒绝缴纳垃圾费但如果垃圾清理工作正常开展，只是物业在其他方面不作为，通常还是需要缴纳垃圾费的。

公共能耗费和电梯运行费同理。如果物业没有对公共区域能耗（如路灯、楼道灯等）和电梯正常维护，影响正常使用，且沟通后没有改善，可以暂时缓交相关费用，并向业主委员会或者相关管理部门反馈。要是公共能耗和电梯运行服务正常，只是因为其他非相关服务的缺失，不能简单地拒交这些费用例，收不上物业费拖欠公共能耗费，导致公共用电停电，电梯停运，高层停水，垃圾无人清理。相信小区业主们也是怨声载道，造成这个结果的根本原因是什么？是物业不作为还是业主不交物业费？相信社区后期也是做了很多努力的！
为了这样的事情不再发生，又应该怎么做呢？换新的物业公司吗，那请问常年缴纳物业费的业主怎么想。只要换物业，以前没交的物业费就可以不了了之。

就锦润和兴隆的事情而言，如果物业公司按照合同约定，提供了相应的服务，如小区安全保卫、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基本服务，那么业主就应该按时缴纳物业费。
很多人不交物业费都有各自的原因，有些可以理解！但是垃圾费、公共能耗费和电梯运行费是否可以不交，是不是应该反思一下。
要是公共能耗和电梯运行服务正常，只是因为其他非相关服务的缺失，不应简单地拒交这些费用。

大家有什么好的想法可以留言。
个人看法：
1.小区停车位不应出租，交物业费就可以进小区，不是本小区车辆，进出超过合理时间，按时收费。
2.从未拖欠过物业费的业主，换了新的物业，也应该给予大大的优惠折扣。

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