为进一步丰富黄桥古镇旅游业态,弘扬黄桥烧饼文化,经黄桥镇人民政府批准,我公司现将位于古镇米巷内44、45、46、47、48、49号公房,采用基础条件+积分评比竞租方式面向社会整体招租,现将有关事项公告如下: 一、招租方: 江苏黄桥文化旅游发展有限公司 二、招租标的概况 1.黄桥镇米巷社区米巷西首坐南朝北44号、46号、47号公房、48号公房、49号,总建筑面积为99.2㎡,仅可用作黄桥烧饼、黄桥特产制作展示、销售; 2.黄桥镇米巷社区米巷西首坐北朝南45号,建筑面积为23㎡,仅可用作茶歇服务。 三、租金及租赁期限 为鼓励黄桥古镇旅游发展,上述二项招租标的在本公告租赁期限内的租金实行“房租+奖励”的政策(水、电等相关费用由承租方支付): 1.基本租金:20000元/年; 2.完成任务奖:承租方在本租赁场所内的全年销售额(以税务开票记录及每月销售记录为证)达到50万元/年,即可获得20000元的完成任务奖励; 3.超额贡献奖:承租方在本租赁场所内的全年销售额(以税务开票记录及每月销售记录为证)高于50万元/年,除获得完成任务奖外,每超过10万,即可奖励1000元,最大奖励额度不超过10000元; 4.租赁期限为叁年,自2021年1月1日至2023年12月31日。 四、报名条件 1.竞租人必须为现任泰兴市黄桥镇黄桥烧饼协会理事成员; 2.竞租人必须在泰兴市域内有黄桥烧饼经营门店且经营年限不少于3年; 3.竞租人必须具有初级以上中式面点师资格认证; 4.竞租人近5年内没有发生消防安全、食品安全等事故或其他违法行为。 五、竞租方式 本次竞租采用基础条件+积分评比方式,在满足上述四项报名条件的基础上,对两名或两名以上报名者,采用积分评比方式,得分最高者确定为承租方。 1.在泰兴市域外有连锁经营门店的加5分,在泰州市域外有连锁经营门店的加10分,在江苏省域外有连锁经营门店的加15分,在旅游景点、高速服务区有销售网点的另加10分; 2.从事黄桥烧饼生产经营活动5年以上(含5年)加5分,10年以上(含10年)加10分,15年以上(含15年)加15分; 3.经营业主获中级面点师资格的加5分,高级面点师资格的加10分; 4.经营业主门店或个人获得泰州市级以上餐饮美食类、乡土人才类、文化传承类、技艺展示类荣誉及奖项的,泰州市级的有一项加5分,省级的有一项加10分,国家级的有一项加20分; 5.在第五届黄桥烧饼节质量评比活动中获得三等奖的加5分,二等奖的加10分,一等奖的加20分。 六、报名须知及结果公告 (一)报名方式、时间及地点 报名工作由江苏黄桥文化旅游发展有限公司、黄桥烧饼协会共同组织实施,采用现场报名方式。 报名时间:2020年12月10日—2020年12月12日(上午8:30-11:30,下午2:00-5:00)。 报名地点:黄桥镇新时代文明实践所(老黄中)一楼图书室。 联系人:秦先生,15961013777。 (二)报名须提供资料 1.本人有效居民身份证原件及复印件; 2.泰兴市黄桥镇黄桥烧饼协会理事成员证书; 3.黄桥烧饼经营门店营业执照; 4.经营业主面点师资格证书; 5.其他加分类事项证明材料。 (三)报名确认 1.有意竞租者对《招租公告》若有疑问,应在报名前,向招租方咨询。一旦报名,视为无异议,即表示接受《招租公告》各项规定的约束; 2.竞租人在报名期限内,凭相关证件及证明材料到招租公告指定报名地点提交报名材料,报名成功后,不得更改报名信息; 3.竞租人须对自己所提供信息和证件(材料)的真实性、准确性负责,凡弄虚作假的,一经查实,即取消竞租资格,责任自负; 4.竞租评分采用现场计分方式,由工作人员确认报名材料真实性后,现场给予计分结果,竞租者签字确认后,视为无异议。 5.本人现场报名有困难的,可委托他人代为报名,代报名人办理的有关手续代表竞租人本人意愿。代报名人除按报名要求提供各类资料外,还必须提供代报名人的有效居民身份证原件、复印件及竞租人的委托报名书。 (四)结果公告 计分结果于2020年12月14日上午10:00在新时代文明实践所公示栏公布。 七、承租须知 1.装饰装修:承租人必须按照本公司设计要求,不得改变房屋结构,在结果公告后即可启动装饰装修,装修费用自理,且租赁期满后不予返还; 2.关于经营:自主经营、自负盈亏; 3.关于转租:不得转租、变相转租、分租给他人; 4.关于管理:承租方必须服从我公司的管理; 本公告最终解释权归江苏黄桥文化旅游发展有限公司所有 |